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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还秦皇岛住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供秦皇岛银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立秦皇岛银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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（1）房屋借款申请人身份证；
（2）登记房屋借款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押公司房产建筑装修贷款,商住现房抵押生活支出贷款,分期房屋抵押经营贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等房屋借款抵押合同；
（5）秦皇岛其他房屋借款必要材料.
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