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经济适用房产资金周转贷款,按揭房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,农村自建住房贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等房子抵押贷款的条件：
秦皇岛抵押房子贷款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子贷款人提供房子共有人的所有人签字同意书,秦皇岛房子贷款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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小产权房产抵押生意贷款,经济适用现房出国留学贷款,拆迁安置房屋助学贷款,农村自建住房抵押创业贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款,住宅二次抵押贷款等秦皇岛住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属秦皇岛住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在秦皇岛银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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秦皇岛现房抵押贷款所需要的资料：
（一）秦皇岛现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押安置房产创业贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,二手房本抵押创业贷款等现房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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